رئيس التحرير هيثم سليمان مدير التحرير محمد سليمان
آخر الأخبار
شركة «V DEVELOPMENTS» تطلق ثالث مشروعاتها بالعاصمة الإدارية «LEO TOWER» خلال احتفالية ضخمة القاهرة تستضيف المؤتمر الإقليمي للرعاية البديلة لتعزيز دور التنمية المستدامة في حماية وتمكين فاقدي ا... شركة «TOWNS DEVELOPMENT» تطلق مشروع «MARCA MALL» بأنظمة سداد تنافسية تصل إلى 6 سنوات دعمًا لموظفيها.. «الجيوشي للصلب» ترفع الحد الأدنى للأجور إلى 7 آلاف جنيه خطوة جديدة نحو دعم الشباب وتمكين رواد الأعمال في مصر أورنچ مصر راعٍ رسمي لبودكاست "بزنس بالعربي" لاند مارك للتنمية العقارية “LMD” تطلق أحدث مشروعاتها للفيلات الإدارية "Office Villas" في القاهرة الج... بنك نكست يعلن عن توقيع اتفاقية تعاون مع ريد هات لتعزيز الكفاءة التشغيلية لعملياته وتجربة العملاء الرئيس التنفيذي لشركة «Valero Developments»: مزايا تنافسية قوية تجعل مدينة العبور الخيار الأفضل للشر... منصة سبارك للتعليم تُنفذ ثاني عملية استحواذ لها في السعودية وتستحوذ على حصة الأغلبية في مدارس قمم ال... أكاديمية ERTC تطلق الدورة الثانية من برنامجها التدريبي "التخطيط الاستراتيجي لشركات التطوير العقاري"

اعلان جانبي  يسار
اعلان جانبي يمين

محمد الكومي: إعادة بيع الوحدات او “الريسيل” يعكس جودة السوق ويؤكد فرص الربح الكبيرة للعملاء

2025 ستشهد مبيعات عقارية مميزة بفضل الاستقرار النسبي للأسعار
الشراء للعقار بغرض الاستثمار له معايير مختلفة أبرزها إمكانية التأجير وقرب الخدمات واسم المطور

قال محمد الكومي رئيس قطاع المبيعات بشركة العز للتطوير العقاري، إن عام 2024 كانت سنة جيدة جدا في أداء السوق العقاري، وأتوقع أن تكون 2025 مماثلة خاصة مع استقرار الأسعار بشكل أساسي، وإقبال العملاء المتزايد على العقارات كمخزن للقيمة ، بالإضافة إلى أن زيادة معدلات الريسيل أمر يعكس مدى قوة القطاع العقارى
وأضاف خلال مداخلة هاتفية لبرنامج “اللي بني مصر” مع الإعلامية مروة الحداد، على راديو مصر، أن أي عامل يرغب في الاستثمار بالعقار وليس احتياج فوري يجب أن يقيم المنطقة التي سيقوم بالاستثمار فيها بشكل أساسي، فهناك اختلافات بين المناطق داخل المدينة الواحدة.
وتابع، أن كذلك هناك اختلافات حسب النشاط علي سبيل المثال النشاط التجاري يجب أن يكون في منطقة بها كثافة لأضمن التشغيل وتأجير الوحدة حتي لو بعد فترة وهكذا مع غيرها من المناطق، بعكس من يقوم بالشراء بسبب الاحتياج تكون معاييره مختلفة لاحتساب أهمية الموقع وفرصة انتقاله بسهولة من مكان لآخر وتوافر المدارس والخدمات وغيرها بالقرب من مكانه.
وأشار الكومي، أن كثرة المعروض من الوحدات إعادة بيع “ريسيل” أمر يعكس جودة السوق والفرص الكبيرة للعملاء للربحية، وهذا لا يعني ركود بالعكس هي فرصة للمكسب للعملاء، مؤكدا أن بعض المناطق قد يكون بها كثافة في السكني ولا يوجد إداري وتجاري كفاية لذا فإن دراسة الموقع وطبيعة المشروع مهم جدا قبل اتخاذ خطوة الشراء للعقار بغرض الاستثمار.

اترك تعليقا