رئيس التحرير هيثم سليمان مدير التحرير محمد سليمان
آخر الأخبار
محمد أبو السعود.. الرئيس التنفيذي للبنك الزراعي المصري : %53 من محفظة البنك الزراعي موجهة للتمويل ا... «آي صاغة»: تصحيح حاد في أسعار الذهب والفضة بعد تسعة أسابيع من الصعود التاريخي الدكتورة نشوى النحاس تخوض انتخابات عضوية مجلس إدارة نادي الزهور ضمن قائمة "أبناء الزهور" شراكة مصرية سعودية ... الإعلان عن تأسيس منصة جديدة لدعم ريادة الأعمال المتخصصة في التكنولوجيا العقار... بشرسوفت تستحوذ على آي كارير (iCareer) لتأسيس أكبر مجموعة متكاملة لخدمات التوظيف والمسار المهني في مص... إجتماع مجموعة العمل التنفيذية للمجلس المصري للبناء الاخضر والمدن المستدامة شركة “Rock Developments” تواصل نجاح مشروعها "روك وايت" بإطلاق مرحلة جديدة في هليوبوليس الجديدة بليدچ العقارية تستحوذ على ربع مليون متر بمدينة 6 أكتوبر الجديدة لإقامة مشروعها الجديد “إطلالة” كمجتم... «آي صاغة»: تراجع حاد في أسعار الذهب بفعل قوة الدولار وجني الأرباح مجلة The Law تكرّم الإدارة القانونية بالبنك التجاري الدولي بثلاث جوائز مرموقة لعام 2025

اعلان جانبي  يسار
اعلان جانبي يمين

145مليار دولار قيمة تعاملات العقار في دبي خلال 2024

ارتفع حجم تداولات العقارات في إمارة دبي إلى 180.9 ألف معاملة عقارية خلال العام 2024 بقيمة 522 مليار درهم (145 مليار دولار)، مقارنة مع 133.1 ألف معاملة بقيمة 411.1 مليار درهم في عام 2023، وفقاً لتقرير صادر عن شركة «فام» العقارية.
وأظهر التقرير أن سوق العقارات في دبي بلغ ذروته، مدفوعاً بزيادة الطلب على العقارات الجديدة والعقارات على الخارطة، وزيادة الكثافة السكانية، والمبادرات الإستراتيجية التي تعزز من جاذبية المدينة مركزاً استثمارياً عالمياً.

كما ارتفع حجم المعاملات بنسبة 51% إلى 119.8 ألف معاملة بيع في عام 2024؛ نتيجة زيادة ثقة المشترين ونشاط المطورين، بينما ارتفع متوسط سعر القدم المربع، بنسبة 10% إلى 1600 درهم.

وأرجع التقرير زيادة ثقة المستثمرين في سوق دبي العقاري إلى إطلاق الحكومة لمشاريع جديدة وخطط دفع مواتية، اجتذبت المستثمرين الأجانب، بدعم من حوافز الإقامة وإصلاحات التأشيرة.

وحقق الطلب المتصاعد في السوق الثانوية زيادة بنسبة 21% في عمليات إعادة البيع إلى 188.1 مليار درهم. كما ارتفع حجم المعاملات بنسبة 14% إلى 61.1 معاملة مما يدل على النشاط المستدام، وارتفع متوسط السعر لكل قدم مربع بنسبة 12% على أساس سنوي إلى 1.300 درهم.

وتعكس أرقام إعادة البيع لعام 2024 تحول المشترين إلى العقارات الجاهزة للإشغال الفوري، وجذب عائدات الإيجار المرتفعة للمستثمرين، في حين عززت تحسينات البنية التحتية رغبة المستثمرين في العقارات.

وقال فراس المسدي، الرئيس التنفيذي لشركة فام العقارية، إن قيم المبيعات حطمت الأرقام القياسية التاريخية، وإن السوق واصل جذب المستثمرين العالميين، مع الطلب القوي على الإيجار، ومرونة السلع الفاخرة.

اترك تعليقا