3:00 صباحًا 
القاهرة 
قال ياسين منصور، رئيس مجلس إدارة شركة بالم هيلز، إن الحرب الحالية تحمل تداعيات اقتصادية واضحة، خاصة أن مصر تُعد من الدول المستوردة للمحروقات، مشيراً إلى أن أسعار الطاقة شهدت تقلبات حادة وصلت إلى نحو 35% صعوداً وهبوطاً خلال يوم واحد، وهو تذبذب من المتوقع أن ينعكس على الاقتصاد المصري، رغم أن الوضع الاقتصادي حالياً أفضل مقارنة بما كان عليه قبل عام أو عامين.
وأوضح منصور خلال لقائه مع CNBC عربية أن ارتفاع الدولار الأمريكي بنحو 11% خلال ثلاثة أيام يُعد مؤشراً إيجابياً، لافتاً إلى أن أمام البنك المركزي المصري خيارين في التعامل مع الوضع، أحدهما الدفاع عن العملة، وهو قرار قد يكون غير مناسب في الظروف الحالية.
وأضاف أن هذه التغيرات قد تخلق بعض التأثيرات السلبية على الاقتصاد، لكنها في الوقت نفسه ستؤدي إلى زيادة تكلفة مدخلات البناء، مشيراً إلى أن تكلفة الإنشاءات كانت قد شهدت بالفعل زيادات قبل اندلاع الحرب لعدة أسباب. ورغم ذلك، توقع رئيس مجلس إدارة بالم هيلز أن يشهد الطلب على العقارات في مصر ارتفاعاً خلال الفترة المقبلة، وهو ما بدأت الشركة ملاحظته بالفعل خلال الأيام الأربعة أو الخمسة الماضية.
وفيما يتعلق بتوقعاته للأسعار، قال منصور إن تقديرات الشركة تشير إلى احتمال ارتفاع تكلفة الإنشاء بنحو 25% بعد المتغيرات الأخيرة، وذلك بحسب مدة استمرار الحرب. كما أشار إلى أن التضخم العالمي قد يرتفع نتيجة لهذه الظروف، مع احتمالات تأثير سلبي على أسواق البورصة، وربما تأجيل قرارات خفض أسعار الفائدة إذا استمرت الحرب لفترة أطول.
أما فيما يخص الاستثمارات المباشرة في مصر، فأوضح أن هناك احتمالاً لوجود تأثيرات سلبية على بعض المصادر الرئيسية للعملة الأجنبية مثل السياحة وإيرادات قناة السويس وتدفقات الأموال الساخنة، لكنه أكد في الوقت ذاته أن الاقتصاد المصري أصبح في وضع أفضل مقارنة بالفترات السابقة، مشدداً على ضرورة استعداد الدولة من الآن لتأمين مصادر تمويل بديلة لمواجهة أي نقص محتمل.
وفي تعليقه على أزمة الديون، أوضح منصور أن الهدف الرئيسي يجب أن يكون خفض المديونية، مع ضرورة التحلي بقدر من المرونة في اتخاذ القرارات الاقتصادية، مشيراً إلى أن الظروف الحالية قد تفرض زيادة محدودة في الديون باعتبارها “شراً لا بد منه”.
وفيما يتعلق بتوسعات الشركة خارج مصر، أكد منصور أن مشروعات بالم هيلز في الإمارات، وتحديداً في جزيرة السعديات، لم تتأثر بالأحداث الجارية، بل إن الأسبوعين الماضيين شهدا توقيع عقود تمثل نحو 25% من إجمالي المصروفات.
وأشار إلى أن توجه الشركة إلى السوق الإماراتية جاء لعدة أسباب، من بينها الاستقرار الاقتصادي وقوة الإدارة الاقتصادية، بالإضافة إلى أن الإمارات أصبحت خلال السنوات الثلاث الماضية واحدة من أبرز الوجهات العالمية للاستثمار.
وشدد رئيس مجلس إدارة بالم هيلز على أنه لن يكون هناك أي تأخير في تنفيذ مشروع الشركة في الإمارات، مؤكداً أن بالم هيلز بدأت بالفعل التوسع هناك وتخطط للتركيز بشكل أكبر على السوق الإماراتية، إلى جانب دراسة فرص الحصول على أراضٍ جديدة.
وأضاف أن المشروع لم يتم طرحه بعد، ومع ذلك تلقت الشركة طلبات من الولايات المتحدة وأوروبا ومصر، مؤكداً أن التطورات الحالية لن تؤثر على وجود الشركة في منطقة الخليج.
