«العقارية» السعودية تعلن المساحة الخاضعة لرسوم «الأراضي البيضاء»

أعلنت الشركة «العقارية» السعودية تفاصيل الأراضي المملوكة لها والخاضعة لأحكام نظام رسوم الأراضي البيضاء حسب النطاقات الجغرافية للرسوم المعلن عنها، حيث تقدر مساحتها بـ10.48 مليون متر ربع، حسب إفصاح نُشر على موقع السوق السعودية اليوم الأحد.

في الشهر الماضي، أعلنت وزارة البلديات والإسكان النطاقات الجغرافية لـرسوم الأراضي البيضاء في مدينة الرياض، حيث تحدد نسبة الرسم السنوي المستحق على الأرض البيضاء (أو مجموعة الأراضي البيضاء) الواقعة حسب النطاقات الجغرافية.

وأوضحت الشركة أن مساحة محفظة الأراضي تبلغ  10.48 مليون متر مربع، بينما يبلغ حجم التعرض حسب النطاقات بمقدار 487.84 ألف متر مربع أي 4.65% من اجمالي حجم المحفظة في مدينة الرياض.

تفاصيل المحفظة

عن تفاصيل المساحات الخاضعة لرسوم الأراضي البيضاء حسب نوع الشريحة، لفتت إلى أن الشريحة الأولى (الأولوية القصوى) 10%، تتضمن 141.56 ألف متر مربع (تشمل عدة مشاريع تحت التطوير).

بينما تصل الشريحة الرابعة (الأولوية المنخفضة) 2.5%: 346.28 ألف متر مربع.

ونوهت بأن المساحات المحصورة أعلاه سيتم معالجتها بحسب اللوائح والأنظمة لتحديد الأثر الفعلي، مبينة أن هذا الإعلان يأتي في إطار التزامها بأعلى معايير الشفافية، وحرصها على الامتثال التام للأنظمة والتعليمات ذات الصلة.

رسوم الأراضي البيضاء

«رسوم الأراضي البيضاء» هي رسم سنوي تفرضه السعودية على الأراضي الفضاء الواقعة ضمن النطاقات العمرانية المحددة، لمكافحة احتكار الأراضي وتشجيع تطويرها وزيادة العرض السكني.

وتبلغ هذه الرسوم نسبا سنوية تتراوح بين 2.5% و 10% من قيمة الأرض، ويتم تحديدها بناء على خمس شرائح جغرافية حسب أولويات التطوير.

كما يشمل تطبيق «رسوم الأراضي البيضاء» جميع الملاك بما فيهم شركات التطوير العقاري، باستثناء عقارات الدولة، أما الأراضي قيد التطوير فلها مهلة سنة من تاريخ فرض الرسم لإتمام التطوير وإلغاء الفاتورة، مع إمكانية منح مهلة إضافية وفق الضوابط الفنية المعتمدة.