رئيس التحرير هيثم سليمان مدير التحرير محمد سليمان
آخر الأخبار
خبير اقتصادي يعدد المكاسب الاقتصادية من زيارة ملك إسبانيا وقرينته لمصر شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية تشارك في المؤتمر العالمي للتعاون في مجال البنية التحتية «ڤاليو» و«موبايل مصر» يطلقان أول خدمة «الشراء الآن والدفع لاحقًا» بين الأفراد في مصر للهواتف المحمول... «ماس للتطوير» تشارك بمشروعها السكني «Yardin New Cairo» والتجاري «Olin Social District» في معرض «سيتي... جدير للتطوير العقاري تكشف عن مشاركتها في سيتي سكيب 2025 وتستعد للإعلان عن مفاجأة كبرى بالقاهرة الجدي... «الفيدرالي» يخفض الفائدة لأول مرة هذا العام بمقدار 25 نقطة أساس وزير الإسكان يصدر حركة تغييرات بهيئة المجتمعات العمرانية وأجهزة المدن الجديدة ALJAR Developments showcases exclusive offers on JBD, Aljar Sheraton projects at Cityscape Egypt 202... "الجار للتطوير العقاري" تطرح عروضًا حصرية بمشروعى "الجار بريتش ديستريكت" و "الجار شيراتون" خلال معرض... «آي صاغة»: الذهب يتراجع… والأسواق تترقب قرار الفيدرالي الأمريكي اليوم

اعلان جانبي  يسار
اعلان جانبي يمين

علاء فكري.. صفقة رأس الحكمة تثير تساؤلات حول مستقبل القطاع العقاري

قال المهندس علاء فكري ، نائب أول رئيس لجنة التطوير العقاري بجمعية رجال الأعمال المصريين ، أن صفقة ” رأس الحكمة ” والشراكة بين مصر والأمارات ستضيف مكاسب عديدة للأقتصاد المصري وستساهم فى سد الفجوة الدولارية الحالية التى أدت الى الاضرار بالعملة المحلية كما أن ستحقق نقلة جديدة فى ملف تصدير العقارات المصرية وايضاً جذب الاستثمارات الاجنبية المباشرة الى مصر .

وأضاف ان الشريك الإماراتي يمتلك خبرات واسعة فى الترويج للمشروعات العقارية عالمياً وجذب المزيد من المشترين من خارج البلاد وهو الأمر الذى سيسهم فى جذب شريحة جديدة من العملاء الاجانب وتحقيق هدف تصدير العقارات المصرية و الترويج الجيد لمصر .

وأشار الى ان تنمية ” رأس الحكمة ” وتنفيذ مشروع بمواصفات عالمية سيحفز المطورين المصريين على تطوير منتجاتهم بصورة أكبر بما يخلق قاعدة صحية من التنافس تضيف للقطاع العقاري ، متابعاً كما سيحقق المشروع اضافة على مستوي توظيف الآلآف من الايادي العاملة وشركات المقاولات والمصانع بالاضافة الى ادخال موارد للدولة كالضرائب وغيرها .

وتابع ” وبالنسبة للقطاع العقاري ستسهم صفقة ” رأس الحكمة ” فى هدوء الطلب على العقارات فى الأجل القصير نظراً لترقب المشتري وضوح الرؤي بشأن أسعار العقارات وهل ستشهد تغيرات بالثبات او الارتفاع ، خاصة وان الاسعار وصلت الى مستويات سعرية مرتفعة بصورة غير مسبوقة فى الأشهر الاخيرة ” .

واضاف بالنسبة للمطور فهناك ترقب ايضاً لوضوح الرؤي بشأن تكاليف التنفيذ .

وأشار الى انه من المتوقع نشاط ” الريسيل ” كذلك عودة استحواذ عمليات شراء العقارات بغرض السكن على النسبة الاكبر من الطلب .

وأكد المهندس علاء فكري على ضرورة العمل بعد صفقة ” رأس الحكمة ” والصدي الجيد الذى حققته ، على وضع ضوابط لتنظيم القطاع العقاري نظراً لبحث رؤوس الاموال الاجنبية على أسواق منظمة وقوانين واضحة وآليات أكثر شفافية .

ولفت الى نجاح الاسواق المنافسة فى مجال تصدير العقار يرجع الى 5 عوامل وهي وجود قوانين تحمي المستثمر والمشتري وجهة مسؤولة عن تنظيم السوق وتوافر المعلومات ورد فعل سريع من الجهات الحكومية فى حل المشكلات بالاضافة الى توافر المطارات بالمقاصد المستهدفة لجذب السائحين .

اترك تعليقا