هاني توفيق: دخول محمد رمضان سوق التطوير العقاري يثير تساؤلات حول فقاعة القطاع.. «المشرحة ناقصة جثث»

بعبارة ساخرة وحادة، علّق الخبير الاقتصادي هاني توفيق على دخول الفنان محمد رمضان سوق التطوير العقاري، رابطًا هذه الخطوة بمخاوفه من الفقاعة العقارية، في انتقاد يعكس تصاعد الجدل حول مسار السوق العقارية المصرية ومستقبلها.

وكتب هاني توفيق: «وبدخول الأخ محمد رمضان سوق التطوير العقاري، تكتمل كافة أركان مهزلة الفقاعة دون استثناء… هي المشرحة ناقصة جثث».

ويضع تعليق توفيق دخول شخصيات من خارج المجال العقاري التقليدي إلى سوق التطوير في سياق انتقاده لما يراه اتساعًا لظاهرة الفقاعة العقارية، في وقت تفرض فيه تحديات القدرة الشرائية وتكلفة التمويل وتسويق الوحدات تساؤلات مهمة حول قدرة السوق على مواصلة النمو.

وتثير هذه التصريحات تساؤلًا أوسع بشأن مستقبل القطاع العقاري في مصر: هل يستند التوسع الحالي إلى طلب حقيقي وقدرة فعلية على الشراء، أم أن السوق تواجه مخاطر تستدعي إعادة تقييم حسابات الاستثمار والتوسع؟