شقق بالتملك على 20 عامًا.. الإسكان تطرح 10 آلاف وحدة بإيجار يزيد 10% سنويًا

أعلنت وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية تفاصيل وشروط حجز الوحدات السكنية المطروحة بنظام التملك بالإيجار، والذي يتيح للمواطنين المؤهلين الحصول على مسكن مع إمكانية انتقال الملكية النهائية إليهم بعد استكمال مدة التعاقد المحددة بـ20 عامًا.

وتتضمن المرحلة الأخيرة طرح 10 آلاف وحدة سكنية ضمن نظام التملك بالإيجار، بواقع 5 آلاف وحدة مكتملة و5 آلاف وحدة أخرى تحت الإنشاء، وذلك بعدد من المدن الجديدة التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

كيف يعمل نظام التملك بالإيجار؟

يقوم النظام على تسلم المستفيد للوحدة السكنية وسداد إيجار شهري طوال مدة العقد البالغة 20 عامًا من تاريخ استلام الوحدة، على أن تصبح الملكية نهائية بعد انتهاء مدة الإيجار واستيفاء جميع الشروط والالتزامات التعاقدية.

وبحسب الآلية المعلنة، تُعتبر الوحدة مخصصة للمستفيد من تاريخ التخصيص والتسليم، بينما تنتقل الملكية بصورة نهائية بعد إتمام مدة التعاقد.

ولا تخضع الوحدة لتقييم جديد بعد التسليم، فيما يمثل الإيجار الشهري الالتزام المالي الأساسي للمستفيد، مع زيادة قيمة الإيجار بنسبة 10% سنويًا وفقًا للآلية المحددة.

شروط المتقدمين لحجز الوحدات

حددت الوزارة عددًا من ضوابط الأهلية للاستفادة من نظام التملك بالإيجار، أبرزها أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا ولا يزيد على 45 عامًا في تاريخ تقديم الطلب، إلى جانب تمتعه بالأهلية القانونية الكاملة لإبرام العقود.

كما لا يُسمح للأسرة الواحدة، التي تشمل الزوج والزوجة والأبناء القصر، بالتقدم للحصول على أكثر من وحدة ضمن الطرح نفسه.

وتشمل شروط الاستفادة كذلك الالتزام بقيود الملكية المحددة في الشروط والأحكام، سواء فيما يتعلق بامتلاك وحدة سكنية أو قطعة أرض سابقًا، وفقًا للضوابط المعلنة للطرح.