هاني توفيق: 4500 مشترٍ على منصة لإعادة بيع الوحدات العقارية خلال 10 أيام.. «حسبوها غلط»

كشف الخبير الاقتصادي هاني توفيق، عبر صفحته الرسمية على موقع التواصل الاجتماعي «فيسبوك»، عن إقبال أكثر من 4500 مشترٍ على منصة متخصصة في إعادة بيع الوحدات العقارية، وذلك خلال 10 أيام فقط، مشيرًا إلى أن عددًا كبيرًا من هذه الوحدات يُعرض للبيع بخصومات كبيرة.

وأوضح توفيق أن هذا الإقبال يعكس، من وجهة نظره، حجمًا من حالات التعثر وعدم القدرة على استكمال سداد الأقساط لدى بعض المشترين، معتبرًا أن الأمر يمثل مؤشرًا واضحًا على أن كثيرًا من العملاء لم يضعوا حساباتهم المالية بصورة دقيقة قبل شراء الوحدات.

وأشار الخبير الاقتصادي إلى أن بعض المشترين دخلوا السوق اعتمادًا على امتلاكهم مقدم سعر الوحدة فقط، مع التعويل على وعود بإمكانية إعادة بيع الوحدة سريعًا وتحقيق أرباح، قبل أن تتغير ظروف السوق ويجدوا أنفسهم أمام التزامات مالية يصعب الوفاء بها.

واختتم توفيق حديثه برسالة تحذيرية للمقبلين على شراء العقارات، مؤكدًا أهمية دراسة القدرة على السداد والتدفقات النقدية المستقبلية قبل اتخاذ قرار الشراء، وعدم بناء قرار الاستثمار على افتراضات تتعلق بإعادة البيع وتحقيق أرباح سريعة.