انتقد حسام الشاعر، رئيس الاتحاد العام للغرف السياحية، ما وصفه بعدم التزام شركة «إعمار»، وفقًا لما ذكره خلال حديثه، بتنفيذ العدد المتفق عليه من الغرف الفندقية في مشروع «مراسي» بالساحل الشمالي، مشيرًا إلى أن كراسة شروط المزاد الذي رست من خلاله الأرض على الشركة كانت تتضمن شرطًا إلزاميًا بإنشاء 3 آلاف غرفة فندقية، باعتبارها من أهم شروط المشروع.

وأوضح الشاعر أن الهدف من المشروع كان إقامة عدد كبير من الفنادق القادرة على جذب ملايين السائحين، إلا أن ما تم إنشاؤه، بحسب حديثه، بلغ نحو ألف غرفة فقط، جرى بيع 600 منها كوحدات لأشخاص بغرض التملك.

وأضاف، خلال لقاء مع الإعلامية لميس الحديدي، مقدمة برنامج «الصورة» عبر قناة «النهار»، أن بيع الوحدات داخل الفندق لأشخاص يملكونها كوحدات مستقلة يُعد مخالفًا، بحسب وصفه، لضوابط وزارة السياحة، موضحًا أن الوحدة التي يتم بيعها ثم إغلاقها لا يمكن احتسابها غرفة فندقية، لأنها لم تعد متاحة للتشغيل الفندقي.

وأكد رئيس الاتحاد العام للغرف السياحية أن عدم الالتزام بتنفيذ الغرف المتفق عليها يمثل خسارة لمصر، موضحًا أن الغرفة الفندقية تحقق عوائد ضريبية كبيرة للدولة، بينما الوحدات السكنية لا تحقق العوائد نفسها.

وشدد الشاعر على ضرورة تدخل الجهة الرقابية والجهة المانحة للترخيص لفحص كيفية تغيير النشاط ومعالجة الأمر، خصوصًا مع محدودية الأراضي المتاحة للتنمية السياحية.

وتطرق الشاعر إلى ما وصفه بوجود تجاوزات بيئية في بعض المناطق، مؤكدًا أن القواعد يجب أن تطبق على جميع المستثمرين، سواء كانوا مصريين أو أجانب، دون منح أي مستثمر ميزة على حساب آخر.

وقال إنه أرسل صورًا لبعض التعديات التي تحدث عنها خلال اللقاء، مطالبًا بمراجعة ما جرى في هذا الملف، ومشيرًا إلى أن حماية الشواطئ والدراسات البيئية والموافقات الأمنية والجهات المختصة يفترض أن تضمن الالتزام بالقواعد، خصوصًا فيما يتعلق بالمساحات الجديدة الواقعة ضمن نطاق الحرم الشاطئي.

وأكد رئيس الاتحاد العام للغرف السياحية أن المسألة لا تتعلق بشركة بعينها، وإنما بضرورة الالتزام بالعقود والقواعد المنظمة للتنمية السياحية، موضحًا أن الأراضي الكبيرة التي تطرح للتطوير يجب أن تتضمن منذ البداية مخططًا واضحًا للأراضي المخصصة للفنادق، وأن يتم إنشاء المنشآت الفندقية بالتوازي مع المشروعات العقارية، حتى لا ينتهي الأمر بتطوير الوحدات السكنية دون تنفيذ المكون الفندقي المطلوب.

وأشار الشاعر إلى أن الساحل الشمالي لا يزال يعاني نقصًا كبيرًا في الغرف الفندقية، رغم الطلب السياحي المتزايد عليه، موضحًا أن عدد الغرف الموجودة حاليًا يتراوح بين 7 و8 آلاف غرفة فقط، في حين يرى أن المنطقة قادرة على استقبال أعداد أكبر بكثير من السائحين.

وأضاف أن منطقة العلمين التي تطورها الدولة تشهد إنشاء نحو 9 أو 10 فنادق بعدد غرف جيد، معتبرًا أن الالتزام بتنفيذ المكون الفندقي في المشروعات الجديدة يمثل عنصرًا أساسيًا لتحقيق مستهدفات مصر السياحية والوصول إلى 30 مليون سائح.

ومن جانبها، أكدت لميس الحديدي أن ما ذكره حسام الشاعر بشأن شركة «إعمار» يقع على عهدته، مشيرة إلى أن الشركة لديها كامل الحق في الرد وتوضيح أسباب عدم تنفيذ 3 آلاف غرفة فندقية وفقًا للتعاقد.

وقالت إن البرنامج تواصل مع الشركة عدة مرات للحصول على ردود بشأن عدد من الأمور التي أثيرت، لكن لم يتم الحصول على رد حتى وقت عرض الحلقة.