الإسكان تطرح كراسة شروط لشراكة مع القطاع الخاص لتنفيذ وحدات سكنية

أعلنت المهندسة راندة المنشاوي، وزيرة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، إتاحة كراسة شروط مشروع تنفيذ وحدات سكنية بالشراكة مع المطورين العقاريين من القطاع الخاص ضمن المبادرة الرئاسية سكن لكل المصريين، عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك اعتبارًا من غدٍ 30 أبريل وحتى 30 مايو 2026.

وأوضحت وزيرة الإسكان أن هذا التعاون بين صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري والمطورين العقاريين يستهدف ضمان استدامة توفير السكن الملائم للمواطنين منخفضي الدخل، إلى جانب دعم وتطوير آليات عمل القطاع الخاص في توفير مختلف الأنماط السكنية بالسوق العقاري.

وأضافت أن المطور يلتزم ببيع الوحدات السكنية بنظام التمويل العقاري وفقًا للشروط والضوابط المعتمدة، وبموافقة جهة التمويل العقاري المتعاقد معها الصندوق، بسعر عائد مخفض يبلغ 8% متناقصة طوال مدة التمويل، ولمدة تصل إلى 20 عامًا كحد أقصى.

وأشارت المنشاوي إلى أن طرح كراسة الشروط يأتي بعد سلسلة من الاجتماعات التشاورية والتحضيرية مع كبرى شركات التطوير العقاري، استجابة للطلب المتزايد من المواطنين منخفضي الدخل للحصول على وحدات سكنية.

من جانبه، أوضح الدكتور وليد عباس، نائب وزيرة الإسكان للمجتمعات العمرانية، أن الطرح الجديد يستهدف تنفيذ نحو 19 ألف وحدة سكنية في 8 مدن جديدة تشمل: حدائق أكتوبر، العاشر من رمضان، أكتوبر الجديدة، سوهاج الجديدة، السادات، العبور الجديدة، أسيوط الجديدة، وحدائق العاصمة، بإجمالي مساحة 383.12 فدانًا.

وفي السياق ذاته، أوضحت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، أن كراسة الشروط متاحة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، مشيرة إلى أن مدة تنفيذ الوحدات تبلغ 4 سنوات بحد أقصى لجزء السكن، و5 سنوات لقطع أراضي الخدمات، وفقًا لنسب المساحات المحددة.

وأضافت أن الهيئة تلتزم بتوصيل المرافق الأساسية حتى حدود الأرض خلال عام من صدور القرار الوزاري، على أن يتولى المطور تنفيذ شبكات المرافق الداخلية وربطها بالشبكة الرئيسية على نفقته الخاصة.

وأكدت أن المطورين ملزمون بطرح وحدات كاملة التشطيب ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بعد موافقة الصندوق، مع تطبيق إجراءات الاستعلام والتحقق لضمان استحقاق المستفيدين.

كما شددت على استمرار دعم المستفيدين من خلال التمويل العقاري المدعوم والدعم النقدي وفقًا لمستوى الدخل، لافتة إلى أن التقديم يتم عبر تقديم المظروفين الفني والمالي بمقر الهيئة بالعاصمة الإدارية الجديدة خلال فترة الطرح فقط، وبحد أقصى الساعة الثالثة عصر اليوم الأخير، على أن يتم لاحقًا تحديد موعد القرعة العلنية وإخطار المتقدمين.