«الدار» الإماراتية تستحوذ على أصول صناعية ولوجستية بـ177 مليون دولار

استحوذت مجموعة «الدار» الإماراتية، على محفظة من الأصول الصناعية واللوجستية من مدينة خليفة الاقتصادية في أبوظبي «كيزاد»، التابعة لمجموعة «موانئ أبوظبي»، مقابل 650 مليون درهم (نحو 176.99 مليون دولار) وفقاً لما أعلنته الشركة، اليوم الخميس.

وتضيف هذه الصفقة 163 ألف متر مربع من المساحات الصناعية واللوجستية الحديثة والمدرة للدخل إلى منصة الدار المتنامية، مما يعزز حضورها في «كيزاد» ويدعم توسعها في هذا القطاع الحيوي.

وبحسب ما أوردته وكالة أنباء الإمارات (وام)، يشمل الاستحواذ على ثلاثة مستودعات لوجستية متطورة، مؤجرة حالياً لعدد من المستأجرين، وتقع ضمن منطقة المعمورة في «كيزاد».

نسبة إشغال الأصول

وتتميز هذه الأصول بنسبة إشغال تبلغ 97% وقاعدة مستأجرين متنوعة تضم 80 شركة، تعمل في قطاعات الأغذية والمشروبات، والسلع الاستهلاكية سريعة التداول، والخدمات اللوجستية، والتصنيع، والتكنولوجيا. ومن أبرز المستأجرين «دي إتش إل»، و«سبينيس»، و«نواتوم اللوجستية».

وستتولى الدار إدارة هذه الأصول، بما في ذلك التأجير وإدارة المرافق، لضمان كفاءتها التشغيلية وتعزيز أدائها على المدى الطويل.

تأتي هذه الصفقة عقب استحواذ الدار على مستودعات «نون» و«إمتيل» و«كيزاد» في نوفمبر 2025، ما يؤكد ثقة الشركة الراسخة في متانة سوق العقارات في أبوظبي بجميع قطاعاته، من السكني والتجاري إلى الصناعي واللوجستي.

وترفع هذه الصفقة محفظة الدار من الأصول الصناعية واللوجستية إلى أكثر من 700 ألف متر مربع، مع مساحة إجمالية قابلة للتأجير قيد التطوير تتجاوز 1.5 مليون متر مربع.

منصة صناعية ولوجستية

وأوضح الرئيس التنفيذي لشركة «الدار للاستثمار» جاسم صالح بوصيبع، أن الشركة تعمل على بناء منصة صناعية ولوجستية واسعة النطاق، ترتكز على أسس مؤسسية مرنة قادرة على تلبية احتياجات شريحة واسعة من العملاء.

وقال الرئيس التنفيذي للمدن الاقتصادية والمناطق الحرة في مجموعة «موانئ أبوظبي» عبد الله الهاملي، إن هذه الصفقة هي الثانية مع شركة الدار في أقل من عام، مما يعكس ثقة المستثمرين المستمرة في النظام الصناعي الدولي لـ«كيزاد»، ويؤكد قوة ومرونة سوق العقارات الصناعية واللوجستية في أبوظبي.

أكبر منطقة صناعية

وتقع «كيزاد» على بُعد 10 كيلومترات من ميناء خليفة، مع إمكانية الوصول المباشر إلى شبكتي الطرق السريعة E11 وE311، بالإضافة إلى خدمات شحن قطارات الاتحاد، مما يجعلها أكبر منطقة صناعية واقتصادية متكاملة في أبوظبي.

يعزز هذا الاستحواذ الأخير على أصول في «كيزاد» منصة «الدار» العقارية المدرة للدخل، والتي تضم محفظة أصول مدارة تتجاوز قيمتها 49 مليار درهم.

كما يُكمل هذا الاستحواذ محفظة «الدار» لمشاريع «التطوير بغرض الاحتفاظ» البالغة قيمتها 20.1 مليار درهم، والمقرر تسليمها على مدى السنوات الأربع المقبلة، مما يؤكد النمو الكبير لهذه المنصة مع استمرار الشركة في تطوير وتملك وتشغيل أصول عالية الجودة.