طلعت مصطفى: إطلاق مشروع The Spine كأول مدينة ذكية متكاملة في مصر باستثمارات 1.4 تريليون جنيه

أعلن هشام طلعت مصطفى الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى، أن مشروع” ذا سباين” يعد أحد أضخم المشروعات الاستثمارية في مصر والمنطقة، باستثمارات تتجاوز 1.4 تريليون جنيه، ويقدم نموذجًا متكاملًا لمدينة ذكية تجمع بين الابتكار الاقتصادي والتخطيط العمراني المتطور، وتستهدف أن تكون منصة عالمية تربط بين رأس المال والتكنولوجيا والفرص في بيئة أعمال متكاملة.

وأوضح طلعت مصطفى – خلال الاحتفالية التى شهدها رئيس مجلس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولى لإطلاق المشروع بحضور العديد من الوزراء – أن مشروع “ذا سباين” The Spine يمثل تحولًا غير مسبوق في مفهوم تطوير المدن، مشيرًا إلى أنه ليس مجرد مشروع عقاري، بل نموذج متكامل لمدينة ذكية تتفاعل مع الإنسان وتدعم نمو الاقتصاد الحديث.

وقال إن المشروع يتضمن إنشاء مدينة لوجستية متكاملة تحت الأرض، بما يعيد تعريف استخدام المساحات داخل المدن، ويحوّلها من كيانات صامتة إلى منظومات ديناميكية قادرة على التفاعل والتطور المستمر.

وأشار مصطفى إلى أن حجم الاستثمارات في المشروع يتجاوز 1.4 تريليون جنيه، برأس مال مدفوع يبلغ 69 مليار جنيه، بمشاركة عدد من كبرى المؤسسات المالية في مصر والمنطقة، وفي مقدمتها البنك الأهلي المصري، مؤكدًا أن هذه الشراكات تعكس الثقة في جدوى المشروع وقدرته على تحقيق عوائد اقتصادية مستدامة.

وأضاف أن المشروع سيسهم في توفير أكثر من 55 ألف فرصة عمل مباشرة، إلى جانب 100 ألف فرصة عمل غير مباشرة، مع مساهمة تُقدّر بنحو 1% من الناتج المحلي الإجمالي، فضلًا عن جذب عشرات الملايين من الزوار سنويًا.

ولفت طلعت مصطفى إلى أن المخطط العام يتضمن إنشاء 165 برجًا متنوعًا بين السكني والإداري والفندقي، إلى جانب مساحات خضراء تتجاوز 1.5 مليون متر مربع تمثل نحو 90% من إجمالي مساحة المشروع، في إطار رؤية تضع جودة الحياة والاستدامة في صدارة الأولويات.

كما أوضح أن المشروع سيحقق حصيلة ضريبية تُقدّر بنحو 618 مليار جنيه لصالح الموازنة العامة للدولة، مع توفير تغطية تأمينية تتجاوز 30 مليار جنيه، إلى جانب تقديم خدمات طبية.

وأكد هشام طلعت مصطفى أن تصميم المشروع يراعي أحدث المعايير العالمية في التخطيط العمراني، بما يسهم في الحد من الازدحام، وتعزيز كفاءة الحركة، وخلق بيئة متكاملة تجمع بين العمل والحياة، لتكون “Despine” وجهة عالمية تعيد رسم خريطة الاستثمار والتنمية في مصر.

ونوه إلى أن هذا المشروع لم يولد من فكرة بل من فهم عميق للسوق العالمي لأكثر من 5 سنوات من الدراسات بمشاركة كبرى بيوت الخبرة الدولية لنجيب على سؤال واحد وهو كيف نجعل مصر وجهة أولى للشركات العالمية؟ ، ولتحقيق ذلك تم اعتماد نموذج متقدم لمنطقة استثمارية خاصة توفر إطارا تنظيميا مرنا وإجراءات مبسطة وحوافز تنافسية ودوائر جمركية خاصة لأول مرة في مصر.