«المجتمعات العمرانية» تستهدف 1.3 مليار جنيه من قطعة أرض بـ«امتداد الشيخ زايد»

تستهدف هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة تحقيق عائدات بنحو 1.3 مليار جنيه من قطعة أرض تقع في امتداد مدينة الشيخ زايد، وتقع على مساحة 132 فدان تم طرحها بآلية التخصيص الفوري، حيث يبلغ سعر المتر التقديري 2400 جنيه.

أما عن الاشتراطات البنائية لتلك القطعة فهي تتضمن؛ ألا تزيد نسبة الأراضي المخصصة للإسكان عن 50% من إجمالي مساحة أرض المشروع، وألا تزيد النسبة البنائية للعمارات عن 50% من المساحة المخصصة للإسكان، وتتراوح نسبة أراضي الخدمات من 8-12% من مساحة أرض المشروع، كما يتم تنفيذ المشروع خلال 6 سنوات من تاريخ استلام الأرض.

أما عن آلية سداد قيمة الأرض، فتلتزم الشركات باستكمال سداد الدفعة المقدمة بنسبة 10% من قيمة الأرض بالجنيه المصري، وهي عبارة عن 5% تم سدادها و5% تلتزم الشركة بسدادها خلال شهر من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة حال الموافقة على التخصيص بالإضافة إلى 1% مصاريف إدارية و0.5% مجلس أمناء، على أن يتم التعامل بسعر نهائي معتمد من اللجنة العقارية الرئيسية، وذلك خلال شهر من تاريخ اخطار الشركة بموافقة مجلس الإدارة.

ويتم سداد باقي الثمن على 12 قسط نصف سنوية متساوية، ويستحق القسط الأول منها بعد 6 أشهر من التاريخ المحدد لسداد الدفعة المقدمة وعلى أن يتم تحميل كافة الأقساط بالأعباء المالية المقررة وفقا للفائدة المعلنة بالبنك المركزي المصري من تاريخ الاخطار بموافقة مجلس الإدارة وحتى تاريخ السداد بالإضافة إلى 2% وفقا لتعليمات وزارة المالية و0.5% مصاريف إدارية.