4:23 صباحًا 
القاهرة 
“في تصريحات صادمة، كشف الخبير الاقتصادي هاني توفيق عن مخاطر جسيمة تهدد مدخرات المصريين في سوق العقارات، واصفًا عروض ‘5% مقدم 200 سنة تقسيط’ بأنها ‘فخ منصوب’ و’قنبلة موقوتة’ قد تنفجر في أي لحظة، مطالبًا بتدخل تشريعي فوري لحماية أموال المشترين.”
“أكد توفيق في منشور له عبر فيسبوك أن الممارسات الحالية تسمح للمطورين بالتصرف في أموال المشترين دون رقابة، مما يفتح الباب أمام عمليات نصب واحتيال. وقال: ‘لا يمكن أن يستمر هذا العبث، يجب أن يتوقف سيل العروض الوهمية التي تستنزف مدخرات المواطنين.'”
“شدد توفيق على ضرورة إقرار قانون يمنع المطورين من التعامل المباشر في أموال المشترين، ويقصر دورهم على البناء فقط. وأوضح: ‘يجب أن يتم صرف الأموال من خلال البنوك مقابل مستخلصات معتمدة هندسيًا، لضمان الشفافية وحماية حقوق المشترين.'”
“يشير خبراء الاقتصاد إلى أن غياب الرقابة الفعالة على المطورين يخلق فقاعة عقارية قد تنفجر في أي لحظة، مؤكدين أن العروض المغرية ما هي إلا وسيلة لسحب الأموال ثم الاختفاء دون إتمام المشروعات. ويقولون: ‘هذا الوضع كارثي، ويجب أن يتحرك المشرع فورًا لوضع حد لهذه المهازل.'”
“وجه توفيق نداءً عاجلًا للحكومة والبرلمان للتحرك السريع وإقرار تشريعات تحمي أموال المشترين، وتضمن الشفافية والنزاهة في السوق العقاري. وأكد: ‘هذا ليس مجرد مطلب اقتصادي، بل هو واجب وطني لحماية المواطنين من النصب والاحتيال.'”
“يتفق العديد من الخبراء الاقتصاديين والعقاريين مع رؤية هاني توفيق، محذرين من التداعيات السلبية للوضع الحالي على الاقتصاد الوطني. ويؤكدون أن التدخل التشريعي الفوري ضرورة لا غنى عنها.”
