أعلنت شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير” مدينة مصر” المدرجة في البورصة وأحد أكبر شركات التطوير العقاري في مصر عن البيانات المالية للربع الأول من 2023، والتي أظهرت ارتفاع أرباح الشركة المجمعة بنسبة 152.9% على أساس سنوي.

وأوضحت الشركة في بيان للبورصة، اليوم الثلاثاء، أنها حققت صافي ربح بلغ 304.36 مليون جنيه خلال الثلاثة أشهر المنتهية في مارس 2023، مقابل صافي ربح بلغ 120.33 مليون جنيه خلال الفترة ذاتها من العام الماضي.

وارتفعت إيرادات الشركة خلال الفترة إلى 1.04 مليار جنيه، مقابل إيرادات بلغت 841.63 مليون جنيه خلال الفترة المقارنة من العام الماضي.

وفي الشهر الماضي، قرر مجلس إدارة شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير، تعديل اسم الشركة بالنظام الأساسي إلى شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير.

مبيعات تعاقدية

وخلال الفترة، حققت الشركة مبيعات تعاقدية بقيمة 1.792 مليار جنيه وهو نموّ سنوي بمعدّل 12.8%.

وأشارت الشركة إلى تسجيل شركتي منك للاستثمار العقاري وإيجي كان للتطوير العقاري، اللتان استحوذت عليهما مدينة مصر مؤخرًا، مبيعات تعاقدية بقيمة 544 مليون جنيه، علمًا بأن قيمة هذه المبيعات لم تُدرج في القوائم المجمعة لشركة مدينة مصر عن فترة الربع الأول من العام الجاري.

ونوهت الشركة إلى تسلم 276 وحدة سكنية خلال الربع الأول من 2023؛ مقابل 361 وحدة سكنية خلال نفس الفترة من العام السابق، وهو تراجع سنوي بنسبة 23.5%، وذلك على خلفية ارتفاع عدد الوحدات الجاهزة للتسليم خلال فترة المقارنة المتمثلة في الربع الأول من عام 2022.

وأشارت إلى ارتفاع الإيرادات بمعدل سنوي 24.1% لتسجل 1.015 مليار جنيه خلال الربع الأول من 2023، بفضل نمو إجمالي المبيعات التعاقدية خلال الفترة.

ونوهت إلى ارتفاع مجمل الربح بمعدل سنوي 113.6% إلى 579.9 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، مصحوبًا بارتفاع هامش مجمل الربح ليسجل 57.1% مقابل 33.2% خلال نفس الفترة من العام السابق، بفضل ارتفاع الإيرادات من مبيعات الوحدات الجديدة ذات الهوامش الربحية المرتفعة، مقارنةً بإيرادات تسليم الوحدات ذات الهوامش الربحية المنخفضة نسبيًا.

ارتفاع الأرباح التشغيلية

وأشارت إلى ارتفاع الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك بمعدل سنوي 110.4% لتبلغ 443.9 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، مصحوبًا بنمو هامش الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك ليسجل 43.7%، مقابل 25.8% خلال نفس الفترة من العام السابق.

ولفتت إلى ارتفاع صافي الربح بمعدل سنوي 153.1% ليسجل 304.4 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، وصاحب ذلك ارتفاع هامش صافي الربح إلى 30% مقابل 14.7% خلال نفس الفترة من العام السابق.

وبلغ صافي الاقتراض 687.2 مليون جنيه كما في 31 مارس 2023، وهو انخفاض بنسبة 50.5% مقارنة بصافي الاقتراض المسجل في نهاية عام 2022، وهو ما يعكس استراتيجية الشركة الهادفة إلى التوظيف الأمثل للاقتراض في دعم النمو وإدارة المخاطر المالية.

كما بلغت نسبة صافي الاقتراض إلى الأرباح التشغيلية قبل خصم الضرائب والفوائد والإهلاك والاستهلاك 0.39 مرة خلال نفس الفترة، مقابل 1.65 مرة في نهاية عام 2022.

وبلغت المتحصلات النقدية من العملاء 888.1 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، وهو نمو سنوي بمعدل 6.2 %.

وبلغ إجمالي الاستثمارات بأعمال الإنشاءات والبنية التحتية بالمشروعات القائمة 512.1 مليون جنيه خلال الربع الأول من 2023، مقابل 381.1 مليون جنيه خلال نفس الفترة من العام السابق، وهو ما يعكس زيادة الاستثمارات في المشاريع الجارية للشركة وفي مقدمتها المشروعات الجارية في تاج سيتي.