سيليكت بروبرتي تتوقع نمو الاستثمارات في سوق العقارات البريطاني بمعدل 36% هذا العام مع استقطاب المستثمرين من الشرق الأوسط

المستثمرون من منطقة الخليج في انتعاش الاستثمار العقاري المتوقع في أوروبا بنسبة 20% خلال عام 2024

 كشفت سيليكت بروبرتي، المجموعة الرائدة في تطوير العقارات في المملكة المتحدة والشريك الاستثماري المميز، عن توقعاتها بانتعاش مستويات الاستثمار العقاري في أوروبا بنسبة 20% خلال العام الجاري. وتقود المملكة المتحدة هذا النمو مع استقطاب مستثمرين عالميين من أمريكا واليابان وتايوان. ويسلط آدم برايس، الرئيس التنفيذي لمجموعة سيليكت بروبرتي، الضوء على المساهمة المميزة للمستثمرين من منطقة الخليج في تعزيز هذا التوجه.

وتشير التوقعات إلى عزم المستثمرين من الشرق الأوسط زيادة استثماراتهم في سوق العقارات البريطاني بنسبة 36.17% في عام 2024 مقارنة بعام 2023. وتعليقاً على هذا الموضوع، قال آدم برايس: “توفر المملكة المتحدة وجهة استثمارية عالمية المستوى بمزايا استثنائية، وتستقطب مع سوقها العقاري أبرز المستثمرين من منطقة الخليج لتعزيز منهجية التنويع. ويحظى المستثمرون بأعلى عائد على الاستثمارات طويلة الأمد وبالحد الأدنى من المخاطر، بفضل التقاليد العريقة الخاصة بحماية حقوق الملكية في المملكة المتحدة، ونظامها القانوني القوي ومستوى الأمان العالي والاستقرار السياسي وبيئتها التنظيمية المتطورة.”

وشكلت لندن على مر السنوات الوجهة الأمثل والأكثر طلباً للمستثمر الخليجي الباحث عن فرص استثمار آمنة ومضمونة. ومع ذلك، نشأ سوق عقاري مشبع في أعقاب الشعبية المتزايدة للعاصمة البريطانية. ورصدت سيليكت بروبرتي تزايد مستويات الاهتمام في المناطق الناشئة مثل مدينة شيفيلد، ثاني أسرع اقتصاد نمواً بين مدن المملكة المتحدة. ومن المتوقع أن تشهد هذه المدينة ارتفاعاً في قيمة العقارات بنسبة 20% خلال السنوات الخمس القادمة، مما يجذب اهتمام المستثمرين من منطقة الخليج إلى المناطق الناشئة التي توفر عائد مشابه على الاستثمار. كما برزت مدينة برمنجهام بين المناطق التي حظيت باهتمام المستثمرين، بفضل النمو السنوي في أسعار الإيجارات بنسبة 17%، وهو المعدل الأعلى في إنجلترا وفقاً لتقرير العقارات السكنية في المدن الست الكبرى الصادر عن شركة جيه إل إل.

وأضاف آدم برايس: “كشفت بيانات فرانك نايت عن سعي الأفراد من ذوي الملاءة المالية العالية في المملكة العربية السعودية لاستثمار حوالي 2 مليار دولار أمريكي في القطاع العقاري السعودي. ومع توفر فائض مالي كبير، يتطلع هؤلاء الأفراد للاستثمار في المملكة المتحدة وتنويع محافظهم الاستثمارية. وبفضل الأسس الاقتصادية المتينة والأطر القانونية المستقرة في المدينة، يمكن للمستثمرين استكشاف العديد من الأنماط العقارية، مثل المساكن الفاخرة التي تشهد نمواً ملحوظاً بين أوساط المستثمرين.”

وتواصل سيليكت بروبرتي منذ عام 2004 تطوير مساكن فاخرة وعالمية المستوى في أشهر مدن المملكة المتحدة، مثل برمنجهام ومانشستر، كما توفر أفينيتي ليفينج وسيتي سويتس ومجموعة بريستيج وغيرها من العلامات الشهيرة أفخر الخيارات في القطاع. ولاحظت سيليكت بروبرتي مؤخراً نمواً في اهتمام المواطنين السعوديين بدخول سوق العقارات البريطاني بقصد الاستثمار الثانوي، ولا سيما في مجال الاستثمار في المساكن الفاخرة. وتشهد سيليكت بروبرتي اهتماماً متزايداً من مستثمري دول الخليج في الأسواق الناشئة مثل شيفيلد، حيث يشكل مشروع فيلوسيتي تاور أحد أبرز المشاريع في هذه المنطقة.